Budowa bloku przy ulicy Polnej w Szczecinku. Wykonawca pilnie poszukiwany

Komplikuje się wybór wykonawcy najważniejszej od lat inwestycji szczecineckiego ZGM, czyli budowy 38-rodzinnego bloku przy ulicy Polnej. Jak już informowaliśmy, w grudniowym przetargu o zadanie ubiegały się dwie firmy - firma Piotra Flensa z Koszalina była gotowa zbudować go za 12,747 mln zł, a firma Prof-Bud ze Świecia za 10,241 mln zł.

Sęk w tym, że to dużo więcej niż zakładał ZGM szacujący koszty na około 8 mln zł. Przetarg więc unieważniono i powtórzono. Nikt jednak do niego już nie stanął.

– W tej sytuacji prawo pozwala poszukać wykonawcy z tzw. wolnej ręki –

mówi Tomasz Wełk, prezes ZGM Szczecinek.

– Już rozpoczęliśmy sondowanie rynku, będziemy prowadzić negocjacje z firmami z okolic. I liczymy, że wiosną 2022 roku budowa ruszy.

W Szczecinku bowiem może być problem ze znalezieniem firmy, która podołałaby zadaniu – ostatnim dużym wykonawcą z tej branży był Dalbet. I choć w Szczecinku sporo mieszkań się buduje, to realizują je developerzy spoza miasta.

Choć inwestorem jest ZGM, to budowa w dużej mierze jest finansowana przez miasto Szczecinek. I rządową dotację na wsparcie mieszkalnictwa (6,409 mln zł).

Inwestycja domknie wspomniane osiedle TBS. Mieszkania w niej, nie wdając się w szczegóły, będą wynajmowane na zasadach zbliżonych do najmu lokali komunalnych, z uwzględnieniem potrzeb osób niepełnosprawnych i starszych.

Budowa przy Polnej miała być początkowo finansowana ze wsparciem preferencyjnego kredytu na budownictwo mieszkaniowe. ZGM jednak dwukrotnie takiego wsparcia nie otrzymał, choć np. aby zwiększyć szanse przeprojektowano budynek pod potrzeby niepełnosprawnych na tzw. mieszkania wspomagane.

Blok pomieści 38 mieszkań: od kawalerki do lokali trzypokojowych. Cały parter – 11 mieszkań – będzie przystosowany do wymogów osób niepełnosprawnych i na wózkach (m.in. wejścia bez schodów, na poziomie gruntu). Architektonicznie budynek będzie zbliżony do sąsiednich bloków osiedla TBS.