Lokatorzy z ulicy Polnej w Szczecinku mają dosyć uciążliwego sąsiedztwa [zdjęcia]

Rajmund Wełnic
Rajmund Wełnic
Grupa lokatorek, która ma dość uciążliwego sąsiedztwa Rajmund Wełnic
Lokatorzy bloku przy ulicy Polnej w Szczecinku mają dość uciążliwego sąsiedztwa hurtowni budowlanej. Właściciel działki zapewnia, że gdy ją kupował plan pozwalał na takie użytkowanie.

O pomoc poprosili nas mieszkańcy bloku przy ulicy Polnej w Szczecinku. – Gdy stawiano ten budynek za płotem był kościół garnizonowy, zapis „teren zabudowy usługowej wyznaniowej” zresztą był w planie zagospodarowania przestrzennego – mówi Katarzyna Mazurkiewicz, jedna z lokatorek. – Mieliśmy tego świadomość, nie przeszkadzało nam to, tak samo jak akt, że po zniesieniu kościoła, sprzedaży działki pojawił się w planie zapis o funkcji mieszkaniowej z usługami.

Nikt jednak nie spodziewał się, że te usługi będą tak wyglądać. Gdy jeszcze trwała budowa osiedla, za płotem – kilkadziesiąt metrów od okien – developer szlifował metalowe balustrady. Potem ulokował się tam sklep budowlany, a na placu zaczęto składować materiały budowlane.

Hałasy od rana

- Od 7 rano krążą tiry, wyładowują towar, warczą wózki widłowe – opowiada Monika Czajka, druga z lokatorek. – Łomot jest taki, że nie można wytrzymać, nawet przy zamkniętych oknach.

Mieszkańcy bloku twierdzą, że takie użytkowanie terenu jest niezgodnie z planem zagospodarowania. – Jest w nim punkt, który wprost zakazuje składowania i ekspozycji materiałów poza budynkami – mówi pani Katarzyna. Sprawa oparła się o burmistrza Szczecinka, który jesienią zeszłego roku wydał decyzję wydał decyzję, w której nakazał właścicielom działki przywrócenie poprzedniego stanu zagospodarowania terenu, zgodnego z planem zagospodarowania, czyli nakazał usunięcie składowanych i eksponowanych poza istniejącymi budynkami materiałów budowlanych.

Od tej pory niewiele się zmieniło, sklep działa, mieszkańcy dalej borykają się z uciążliwościami składu. Mają tego serdecznie dość. – Ostatnio dowiedzieliśmy się, że Rada Miasta rozpoczęła procedurę zmiany planu mającą dopuścić aktualny stan rzecz – oburza się pani Monika. – Burmistrz absolutnie nie powinien w ogóle dopuścić do przyjęcia takiego wniosku i nadawać mu bieg, to jest dzielnica mieszkaniowa.

Nasi rozmówcy rozpoczęli wśród sąsiadów zbieranie podpisów pod petycją do burmistrza, aby do jakichkolwiek zmian w planie nie doszło. – Okolice Polnej to dzielnica mieszkaniowa, nie można dopuścić do zalegalizowania tego typu działalności jak hurtownia budowlana – mówią i dodają, że to nie tylko uciążliwe, ale obniża wartość ich mieszkań.

Riposta właściciela

- W żadnych dokumentach nie ma śladu o tym, że był tu kościół – mówi nam Wiesław Pączka, właściciel nieruchomości. – Od zawsze były to składy i magazyny wojskowe, i jako takie kupowałem je w roku 2015 od wojska z takim przeznaczeniem. Dwa lata później miasto zmieniło plan zagospodarowania dotyczący działki, nie uzgadniając tego ze mną jako właścicielem.

Zapewnia także, że teren jest utwardzony i spełnia wszelkie wymagania do obecnego użytkowania.

Nasz rozmówca dodaje, że wnioskując obecnie o zmianę planu tego terenu chce przywrócić mu dawną funkcję, bo jest to teren usługowy. – Żyjemy w mieście, równie dobrze mieszkańcy mogą się skarżyć na sąsiedztwo pobliskiego sklepu i dostawy towaru do niego – mówi pan Wiesław.
Dodaje także, że nie zgadza się z decyzją burmistrza nakazującą przywrócenie poprzedniego stanu. Odwołał się od niej do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a po utrzymaniu decyzji w mocy, skierował sprawę do sądu administracyjnego. I czeka na rozstrzygnięcia

Działania miasta

- Każdy z mieszkańców ma prawo złożyć wniosek o zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego – mówi Mateusz Ludewicz, rzecznik prasowy ratusza w Szczecinku. - Taka sytuacja miała miejsce w przypadku nieruchomości położonej przy ul. Myśliwskiej 12.

I dalej: - Burmistrz 2 września 2019 roku wydał decyzję nakazującą współwłaścicielom nieruchomości przewrócenie poprzedniego sposobu użytkowania zgodnego z obowiązującym planem miejscowym – wyjaśnia rzecznik. - Współwłaściciele odwołali się od tej decyzji, ale została ona utrzymana w mocy przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Koszalinie. Tym samym decyzja stała się ostateczna i podlega wykonaniu, a skierowanie odwołania do sądu nie zatrzymuje jej wykonalności. Mimo to współwłaściciele nie wykonali ostatecznej decyzji. W związku z tym burmistrz podjął kroki zmierzające do wyegzekwowania obowiązku nałożonego w decyzji. Do współwłaściciela wysłane zostało stosowane upomnienie, które nie zostało odebrane. W związku z zmianami prawnymi wynikającymi z ustawodawstwa uchwalonego w obliczu epidemii koronawirusa upomnienie nie zostało skutecznie doręczone.

- Obecnie każdy z mieszkańców ma prawo, do dnia 17 lipca zgłaszać wnioski do planu – mówi Mateusz Ludewicz. - Następnie sporządzany zostanie projekt zmiany planu, który podlega zaopiniowaniu i uzgodnieniu z właściwymi organami. W kolejnym kroku projekt zostanie wyłożony do wglądu publicznego i zorganizowana zostanie nad nim dyskusja publiczna, czyli konsultacje społeczne. W ich ramach każdy będzie mógł wnieść uwagi, które podlegają rozstrzygnięciu burmistrza i Rady Miasta. Ostatecznie o uchwaleniu planu decydują radni podczas sesji Rady Miasta.

Na obecnym etapie, o tym, w którym kierunku zaproponowane zostaną zmiany w planie decyduje burmistrz poprzez planistów z Wydziału Planowania Przestrzennego UM. Decyzja o ewentualnym procedowaniu zmiany w planie podjęta zostanie po gruntownie analizie wszystkich wniosków złożonych do planu.

Regionalizacja obostrzeń. Nowy plan rządu.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3