Mieszkańcy ulicy Lelewela protestują. Będą korki! [zdjęcia]

O mającej wystartować wiosną inwestycji City Park w Szczecinku pisaliśmy kilka tygodni temu. Prywatny inwestor kupił część terenu przy dawnym hotelu Resiedance przy ulicy Lelewela, na którym chce postawić budynek mieszkalny. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego w tym miejscu może stanąć sześciokondygnacyjny, wielorodzinny budynek mieszkaniowy. Taki zapis pozwoli ulokować w gmachu około 100 mieszkań. W pierwszym etapie mają powstać 44 apartamenty o powierzchni od 35 do 121 metrów.
Tuż obok miasto sprzedało niedawno działkę developerowi z Chojnic. I on przymierza się do budowy podobnego budynku wielorodzinnego.

I to budzi obawy mieszkańców ulicy Lelewela, którzy wystosowali pismo protestacyjne do władz Szczecinka. Dodajmy, że to ślepa uliczka wiodąca do parku nad jeziorem, przy której jest kilka domów i niewielkich kamienic, prowadzi także do szpitala i ośrodka Patronka. Słowem, to cichy, spokojny zakątek miasta.

Mieszkańcy ulicy podnoszą, że po zbudowaniu obu budynków powstanie tam około 200 mieszkań, można więc założyć, że ich właściciele będą mieć kilkaset samochodów. Będą one musiały gdzieś zaparkować, a przede wszystkim jakoś się poruszać w tym rejonie. Tymczasem już teraz w godzinach szczytu rejon pobliskiego ronda przy ulicy Kościuszki i Mierosławskiego jest zakorkowany. – Korzystając z jedynej możliwej drogi dojazdowej do naszych mieszkań przy tak dużym planowanym zaludnieniu będzie stanowić istotne utrudnienie dla nas w dojeździe do pracy, dowozie dzieci do szkół i przedszkoli oraz powrotów do naszych mieszkań – piszą autorzy listu.

Podnoszą także argument, iż plan zagospodarowania umożliwiający postawienie bloków uchwalono bez konsultacji społecznych. Taka inwestycja – ich zdaniem – wpłynie także na walory krajobrazowe zabytkowego parku, zmniejszy wartość sąsiednich nieruchomości. Zamiast zieleni parkowej lokatorzy będą mieli wokół bloki.

– Uciążliwości działki inwestora mogą dotyczyć nie tylko bezpośrednich sąsiadów, ale również działek położonych w okolicy – dodają. – Zgodnie z wyrokami Sądu Najwyższego zgodność zachowania z decyzjami administracyjnymi nie przesądza automatycznie o wyłączeniu bezprawności, jeżeli dojdzie do uciążliwości ponad przeciętną miarę.

Nie wykluczają także wystąpienie wobec miasta z wnioskami o odszkodowanie, jeżeli po inwestycji spadnie wartość sąsiednich posiadłości. W trybie pilnym wzywają także ratusz do podjęcia działań mających poprawić komunikację w rejonie ulicy Lelewela.

- Sprawa jest nowa i pismo zostało skierowane wydziału planowania przestrzennego, gdzie jest wnikliwie analizowane, ale jeszcze nie ma decyzji – mówi Mateusz Ludewicz, rzecznik prasowy ratusza w Szczecinku. - Na pewno zajmiemy stanowisko w tej sprawie.