Mieszkania komunalne do remontu w Szczecinku. Zobacz, w jakim są stanie [zdjęcia]

W Szczecinku buduje się bardzo niewiele mieszkań komunalnych i socjalnych. Na przydział mieszkania od miasta oczekuje kilkaset rodzin i właściwie poza nielicznymi lokalami zostawianymi przez samotnych najemców, którzy umarli Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Szczecinku nie ma za wielkiego pola manewru. Niewiele mieszkań udaje się także odzyskać po eksmisjach z różnych powodów.

Dla kogo mieszkanie do remontu?

Ale pewna liczba mieszkań wraca jednak do puli zasobów komunalnych i co jakiś czas pojawia się szansa na przydział dla oczkujących. Wiele mieszkań jest jednak w fatalnym stanie i wymagają one poważnych remontów.
I to właśnie z nich zarządca komunalny typuje lokale do przydziału poza kolejnością w zamian za przeprowadzanie remontu.

– Należy złożyć wniosek, który jest punktowany w zależności od różnych kryteriów np. czasu oczekiwania, członków rodziny, stopnia niepełnosprawności – prezes ZGM Tomasz Wełk wyjaśnia, że mniej punktów jest przyznawanych za dochód (w odróżnieniu od „zwykłej” kolejki), bo jednak przyszły najemca musi mieć pieniądze na remont.

- W zależności od lokalizacji czy rozmiaru remontu bywa, że na jedno mieszkanie jest po 10 chętnych, ale są i takie, że tylko dwóch, a zdarza się, że nie zgłasza się nikt – szef ZGM mówi, że przydział dostaje osoba z najwyższą punktacją. Po wykonaniu przez nią remontu i odebraniu prac zawierana jest umowa najmu, jak na każdy lokal komunalny. – Najemca może liczyć na roczne zwolnienie z czynszu, a gdyby w przyszłości zdecydował się na wykup mieszkania to także na dodatkową ulgę – dodaje Tomasz Wełk.

Tak to wygląda...

Zakres prac remontowych jest ściśle określony, także przybliżony koszt. Szczecinecki ZGM wystawił właśnie 6 lokali przeznaczonych do remontu. Wnioski na nie można składać do 28 lub 31 maja. Oto jak wyglądają (zobacz na kolejnych stronach) i za ile w nich trzeba wykonać remont?

Mieszkanie na ul. Powstańców Wielkopolskich 7/1 (59 metrów), szacowany koszt remont około 30 tys. zł, ul. Powstańców Wielkopolskich 5/2 (77 metrów), przewidywany koszt remontu wynosi ok. 52 tys. zł, 3. ul. Parkowa 4/1 (66 metrów), przewidywany koszt remontu wynosi ok. 55 tys. zł, ul. Zielona 22/2 (38 metrów), przewidywany koszt remontu wynosi ok. 28 tys. zł, ul. Zielona 43/7 (51 metrów), przewidywany koszt remontu wynosi ok. 42 tys. zł, ul. Boh. Warszawy 49/3 (73 metry), przewidywany koszt remontu wynosi ok. 52 tys. zł.