Szykuje się hitowa transakcja w strefie ekonomicznej w Szczecinku. Powstanie centrum handlowe? [zdjęcia]

Szczecinecki ratusz opublikował wykaz nieruchomości do sprzedaży (co poprzedza sam przetarg), w którym są trzy duże działki przy ulicy Towarowej i Poprzecznej przy wylocie z miasta na Koszalin. Dwie pierwsze mieszczą się w specjalnej strefie ekonomicznej, trzecia już nie, choć przylega do SSE.

Działki są duże (przy Towarowej 4,47 ha i 4,04 ha i 3,47 ha przy Poprzecznej) oraz wycenione odpowiednio na 2,7 mln zł netto, 2,5 mln zł i 2 mln zł (tu nabywca będzie musiał jeszcze uporać się z rozbiórką żelbetowych resztek strzelnicy wojskowej). W sumie 9 hektarów w jednym kompleksie. Przypomnijmy, że dekadę temu teren SSE został uzbrojony i zbudowano tutaj drogi. Miasto próbowało co prawda sprzedawać tereny w strefie, ale poza kompleksami działek w okolicach Kronospanu, które kupiła ta fabryka i działką pod halę upadłej Słowianki przy Harcerskiej, chętnych na parcele w w północnej części Szczecinka nie było.

Teraz może się to jednak zmienić. Jak się dowiadujemy nieoficjalnie w szczecineckim ratuszu, obecnie jest spore zainteresowanie kupnem terenów w tej części Szczecinka. Wpłynęły nawet pisemne zapytania. Czy faktycznie znajdzie się kupiec – okaże się oczywiście dopiero po przetargach planowanych na przełom lata i jesieni. Tu ważna uwaga – działkę przy Poprzecznej sprzedaje bezpośrednio miasto, działki przy Towarowej zbywa Słupska Agencja Rozwoju Regionalnego, która zarządza szczecinecką podstrefą Słupską SSE (otrzyma za to kilkanaście procent od transakcji).

Przez ostatnie lata atrakcyjność tej części miasta znacznie wzrosła – przede wszystkim tuż obok przebiega nowa obwodnica Szczecinka w ciągu S11 wraz ze zjazdem, a sama ekspresówka dojdzie do miasta od północy w ciągu 5-6 lat (wkrótce przetarg na odcinek Szczecinek – Bobolice, a od Koszalina do Bobolic budowa S11 już trwa). W planach jest też budowa łącznika między małą obwodnicą koło dzielnicy Trzesieka a S11, który nieopodal będzie łączył się w węzłem drogowym. Skończyła się także budowa ulicy Poprzecznej łączącej SSE z dzielnicą Bugno.

Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na lokalizację obiektów handlowych powyżej 2 tysięcy metrów kw., składy, magazyny, obiekty produkcyjne. To oznacza np. możliwość postawienia tam dużego centrum handlowego.