Zaczęli budowę nowego osiedla w Szczecinku. Chodzi o dawną szkołę [zdjęcia]

To najnowsza inwestycja developerska w Szczecinku. Chodzi o teren dawnego Zespołu Szkół nr 3, czyli szczecineckiej „budowlanki”, zlikwidowanej przed kilkoma laty. Jej klasy przeniesiono do nowego Zespołu Szkół Technicznych, ale budynki przy ulicy Artyleryjskiej pozostały. Starostwo kilka razy zmieniało ich przeznaczenie (była tu m.in. szkoła muzyczna na czas jej remontu, punkt szczepień, bursa dla studentów, przedszkole, a ostatnio punkt pomocy uchodźcom z Ukrainy), próbowało także nieruchomość sprzedać. Na całość jednak nie było chętnych, więc działkę podzielono na kilka mniejszych – w tym wydzielono pas wzdłuż ulicy Słowiańskiej.

I właśnie tę działkę o powierzchni ponad 8,9 tysiąca metrów kwadratowych kupił chojnicki developer Urbaniak Inwestycje. Powiat sprzedał w 2021 roku za 1,818 miliona złotych. I teraz przyszedł czas jej zagospodarowania. N dawnym boisku szkolnym powstał już wielki wykop pod pierwszy z budynków.

- Powstaną tam dwa budynki, po 68 mieszkań w każdym od 32 do 82 metrów kwadratowych –

mówi Natalia Wirkus z firmy developerskiej.

- Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach.

Czy to sygnał, że po okresie, gdy inflacja powodowała, że spadła zdolność kredytowa wielu Polaków, wzrośnie popyt na nowe mieszkania? Banki raportują, że po uruchomieniu z początkiem programu „Pierwsze mieszkanie” (państwo gwarantuje oprocentowanie kredytu hipotecznego na poziomie 2 procent), napływa rekordowa liczba wniosków o pożyczkę.

- W Szczecinku, przynajmniej na razie, nie widzę większego zainteresowania kupnem nieruchomości –

mówi Zdzisław Jaroszyński z biura pośrednictwa w handlu nieruchomościami.

- Być może ożywienie dotrze do nas za jakiś, gdy będą ciekawe oferty od developerów, którzy będą już nieco dalej niż na etapie przysłowiowej „dziury w ziemi”. Firmy zresztą muszą planować kolejne inwestycje z pewnym wyprzedzeniem.

Dodajmy, że oprócz inwestycji na Słowiańskiej ta sama firma kończy osiedle na ulicy Narutowicza. Trwa budowa apartamentowca przy ulicy Lelewela stawianego przez firmę ze Szczecinka, a słupski Matbet na koniec przyszłego roku planuje zakończenie budowy budynku na rogu ulic Kaszubskiej i Narutowicza.