Ciepła woda na osiedlu Zachód w Szczecinku. Gorący temat

Od kilku dni mieszkańcy osiedla Zachód w Szczecinku (w blokach z ciepłą wodą użytkową) żyją tematem jej rozliczeń. Lokatorzy dostali właśnie wyliczenia ze Szczecineckiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Kwoty powalają z nóg.

- Ja mam do dopłacenia prawie 800 złotych, a przecież roczne zaliczki w moim wypadku wniosły prawie 5 tysięcy zł –

mówi jeden z mieszkańców.

- Zużyliśmy bowiem grubo ponad 50 metrów sześciennych podgrzanej wody przy już tak bardzo wysokiej zaliczce 103,66 z k za metr (razem z 12-złotowym kosztem zimnej wody i ścieków -red.).

Oczywiście, jeżeli ktoś miał zużycie mniejsze niż deklarowane, to ma do zwrotu nadpłatę. Ale to rzadkie przypadki, bo mało kto deklarował większe zużycie. Sęk w tym, że zaliczki były niższe niż realna cena, więc dopłaty są spore. Ostatecznie bowiem cena wyszła większa, choć Miejska Energetyka Cieplna zmieniała ją w ciągu roku (tym razem w dół z uwagi na spadające ceny opału). Dodatkowy problem tkwi w tym, że osiedle Zachód jest ogrzewane i zaopatrywane w ciepłą wodę z kotłowni KR1. Największej i najdroższej, bo obciążanej opłatami emisyjnymi.

SzSM informuje, że w oparciu o obowiązującą taryfę MEC Szczecinek na Zachodzie cena CWU powinna wynosić dla poszczególnych budynków od 71 do 132 zł za metr. Zaliczki od mieszkańców wynosiły od 55 do 89 zł. - Widzimy i obserwujemy zużycie ciepłej wody na naszych budynkach – wyjaśniał nam Paweł Wronowski, prezes spółdzielni. - Nawet kiedy jej cena była na poziomie 35 zł wydawało się, że jest drogo ale przy tych obecnych cenach widzimy i obserwujemy że jej zużycie znacznie spadło. Paradoks ciepłej wody, tam gdzie jest cyrkulacja jest taki: że im mniej jej się zużywa tym ona staje się droższa. Jest to efekt działającej cyrkulacji.

A jak to wygląda z perspektywy MEC-u? - Już 30 lat temu, gdy obowiązywały jeszcze urzędowe ceny i dotowanie, ostrzegałem, że takie rozliczenia ciepłej wody doprowadzą do takich sytuacji – prezes spółki Marek Szabałowski mówi, że przy stosunkowo niskich cenach ewentualne dopłaty takich niepokojów lokatorskich nie wywoływały. Ale teraz realia rynkowo-wojenne i związane z nią ceny dopadły całą branżę energetyczną.

Zdaniem prezesa problem udałoby się rozwiązać wprowadzając stałą opłatę cyrkulacyjną. Mogłaby być zależna od liczby lokatorów, metrażu czy płatna od metra. - To sprawiłoby, że ludzie przestaliby drastycznie oszczędzać wodę, co paradoksalnie zmniejszyłoby jej cenę. - Na dziś bowiem jej cena w 80 procentach to koszty związane z cyrkulacją wody, czyli jej krążeniem w sieci – Marek Szabałowski mówi, że na dziś samo podgrzanie metra wody do 50 stopni w kotłowni na Zachodzie kosztuje 17,82 zł (w kotłowni Browarowa 10,77 zł – różnica wynika głównie z wyższych w KR-1 opłat emisyjnych). Cała reszta (a cena finalna dla lokatora przekracza 100 zł) to wydatki wiązane z cyrkulacją, jak już wspomnieliśmy w rozliczeniu na metr wyższe, gdy to zużycie jest mniejsze. Są na to kalkulacje.

- Problem jest więc systemowy, należałoby zmienić przepisy i regulaminy rozliczeń, bo na dziś wprowadzenie stałej opłaty byłoby działaniem na pograniczu prawa, bo inaczej spółdzielnie już by to wprowadziły – mówi szef MEC.

To jednak zadanie dla rządzących, ale co można zrobić lokalnie i doraźnie? Jak już informowaliśmy, SzSM na osiedlu Zachód przeprowadziła inwestycję ograniczającą cyrkulację ciepłej wody. Od godziny 10 do 13 i od 24 do 5, gdy ludzie są w pracy lub śpią, cyrkulacja ciepłej wody jest wyłączona. Zapewnią ją w tym czasie małe zbiorniki zainstalowane w każdym z bloków, sęk w tym, że trzeba poczekać na ciepłą wodę w kranie dłuższą chwilę, a licznik „bije”. Koniec końców jednak cena finalna ma być niższa. - Na efekty tej inwestycji trzeba jeszcze chwilę poczekać, bo była kończona w październiku i nie widać tego jeszcze w ostatnim rozliczeniu – mówi Marek Szabałowski.